Warum eine Immobilienagentur wählen?

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist kein stressiger Prozess, wenn Sie von Experten begleitet werden, die aufgrund ihrer Erfahrung und ihres Wissens den Kauf- und Verkaufsprozess perfekt steuern.

Beide Parteien, Käufer und Verkäufer, können davon profitieren, wenn sie einen Immobilienmakler beauftragen, den gesamten Prozess des Immobilienkaufs und -verkaufs durchzuführen.

Aus mehreren Gründen ist es wichtig, einen Experten an Ihrer Seite zu haben.

1. Dokumentation

Ihr Makler ist mit dem gesamten Verfahren vertraut, wird dabei von einem Anwalt begleitet und alle Leistungen sind in der Höhe der Provision enthalten, die am Ende des Verfahrens erhoben wird und vor Beginn des Prozesses selbst festgelegt wird .

Die Prüfung der Unterlagen, deren Vorbereitung für die Ausarbeitung des Kaufvertrags, die Kommunikation mit dem Anwalt und den Behörden für alle weiteren Unterlagen sind ein wesentlicher Bestandteil der Arbeit eines Immobilienmaklers. Regelmäßige Besichtigungen Ihrer Immobilie als Verkäufer und der verantwortungsvolle Umgang mit Ihrer Immobilie sind ein wichtiger Faktor, den der Makler Ihnen im Rahmen seiner Dienstleistungen anbietet.

2. Kommunikation mit Kunden und erfolgreiche Verhandlungen

Ein wichtiger Faktor beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Verhandlungen. Ein Immobilienmakler ist nicht emotional gebunden und geht die Verhandlungen rational, verantwortungsbewusst und objektiv an. Agenten verfügen über ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten und nutzen diese, um Ihnen den besten Kaufpreis zu sichern.

Meistens werden die besten Ergebnisse gerade dann erzielt, wenn Sie einen erfahrenen Agenten als Mediator haben.

Bei direkten Verhandlungen zwischen Verkäufer und Käufer entstehen subjektive Standpunkte, die den Verkauf selbst verhindern können, bei einem Makler besteht dieses Risiko nicht.

3. Der tatsächliche Marktwert der Immobilie

Ein umfassender Ansatz zur Marktanalyse und Kenntnisse der lokalen Immobilienpreistrends geben dem Makler die Möglichkeit, realistische und genaue Empfehlungen zum Immobilienpreis abzugeben.
Wir sprechen jeden Kunden individuell an und Makler verstehen, dass viele Parteien den Preis einer Immobilie danach bestimmen, was sie für richtig halten oder was in den Anzeigen ähnlicher Immobilien gezeigt wird. In diesem Moment ist es wichtig, auf die Ratschläge des Maklers zur Festlegung des Startpreises zu hören, der, um den Kauf- und Verkaufsprozess zu verkürzen, realistisch sein und dem Zustand der Immobilie entsprechen muss.

Andererseits wird der Makler niemals gegen die Wünsche des Verkäufers verstoßen und sich an die vom Kunden gestellten Bedingungen anpassen. Eine kompetente und mit Argumenten verbundene Beratung können Sie jedoch nur von einem erfahrenen Makler erhalten, der den Markt kennt, in dem er tätig ist Funktioniert sehr gut.

4. Der Markt heute

Oft sind die Statistiken verwirrend, da sie sich auf die Kategorie Immobilien im Allgemeinen beziehen. Beispielsweise ist der Preis aller Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr um 10 % gestiegen. Auch wenn es sich um einen Durchschnittswert handelt, kann die Festlegung des Preises für jede Immobilie stark vom statistischen Mittelwert selbst abweichen.
Einige Objekte, die über eine hervorragende Mikrolage verfügen und hervorragend und modern ausgestattet sind, können eine deutlich höhere Preissteigerung als der statistische Durchschnittswert verzeichnen, während einige Objekte, die größere Zusatzinvestitionen erfordern, einen realen Preis aufweisen können, der unter dem Durchschnitt liegt.

Genau hier kann Ihnen ein Makler sehr dabei helfen, schnellstmöglich einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.

5. Kundenwünsche

Der Makler verfügt über eine große Datenbank potenzieller Käufer für Ihre Immobilie. Genau aus diesem Grund ist es sinnvoll, eine Agentur zu beauftragen, egal ob Sie Verkäufer oder Käufer sind. Denn wenn Sie Verkäufer sind, wird der Makler Ihre Immobilie an eine viel größere Anzahl potenzieller Käufer weitergeben, als wenn Sie die Immobilie selbst verkaufen würden. Als Käufer können Sie zu den Ersten gehören, die ein hervorragendes Angebot für eine gerade auf den Markt gekommene Immobilie erhalten, weil Sie mit Ihrem Makler in Kontakt stehen, der Ihre Wünsche und Bedürfnisse kennt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Beauftragung einer Immobilienagentur sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine ausgezeichnete Wahl ist. Es reduziert den Stress im Kauf- und Verkaufsprozess selbst und minimiert vor allem die Möglichkeit von Fehlern im Vertrag oder einer unzureichenden Sammlung von Unterlagen zum betreffenden Objekt.