Posredovanje kod prodaje nekretnina
Agencija Focis j.d.o.o. za savjetovanje iz Paga nudi Vam najbolju uslugu posredovanja kod prodaje i kupnje Vaše nekretnine, naši stručni agenti vode Vas od samog početka preuzimanja nekretnine u prodaju, pa sve do uspješnog završetka kupoprodaje.
Posredovanje kod prodaje uključuje:
- dolazak u Vašu nekretninu.
- izvršavanje uvida u isprave kojima se dokazuje vlasništvo ili drugo stvarno pravo na predmetnoj nekretnini.
- Naš stručni agent Vas upoznaje sa prosječnim tržišnom cijenom slične nekretnine te nakon toga s Vama postiže dogovor početne cijenu za oglašavanje.
- potpis ugovora o posredovanju kako bi se mogao započeti proces prodaje.
- fotografiranje nekretnine.
- oglašavanje nekretnine na našoj web stranici te kroz platforme vodećih oglašivača u Hrvatskoj.
- slanje ponude Vaše nekretnine kupcima iz naše velike baze već predbilježenih kupaca.
- dolazak sa kupcima kod razgleda nekretnine te stručno vođenje u obilazak iste.
- sudjelovanje u pregovorima i nastojanje da dođe do zaključenja kupoprodaje.
- u suradnji s našim pravnim timom pružamo Vam maksimalnu zaštitu kod izrade predugovora, ugovora i ostalih pravnih dokumenata te vas vodimo kroz kompletan proces kupoprodaje.
- Sastanak s Vama te stručni razgovor o potencijalnoj nekretnini koju želite kupiti.
- Pregled ponuda iz naše baze nekretnina.
- Aktivna potražnja tražene nekretnine kroz vlastite kanale kao i kroz suradnju sa drugim provjerenim agencijama za nekretnine.
- Razgled potencijalnih nekretnina s Vama uz stručno savjetovanje.
- Sudjelovanje u pregovorima i nastojanje da dođe do zaključenja kupoprodaje.
- U suradnji s našim pravnim timom pružamo Vam maksimalnu zaštitu kod izrade predugovora, ugovora i ostalih pravnih dokumenata te vas vodimo kroz kompletan proces kupoprodaje.
- U koliko se nekretnina kupuje kreditom banke predajemo potrebnu dokumentaciju nadležnom sudu za upis hipoteke banke kao kreditora na nekretnini.
- Po završetku kupoprodaje predajemo svu potrebnu dokumentaciju nadležnom sudu za uknjižbu prava vlasništva i šaljemo zahtjeve za prijenos režija na Vaše ime.
Focis j.d.o.o. za savjetovanje posluje po Rješenju o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina izdanom od Ministarstva i upisana je u registar pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.
Kolika je cijena usluga Focis j.d.o.o. za savjetovanje?
Nema troškova za traženje nekretnina na realestate-focis.com, ili obilaske nekretnina i stručno savjetovanje sa našim agentima.
Ako se odlučite prodati ili iznajmiti svoj dom pomoću nas, mi ćemo Vam naplatiti naknadu koja nam omogućuje da Vam pružimo najbolju moguću uslugu.
Ukoliko kupujete ili prodajete nekretninu, Vaš Agent će Vas upoznati sa svim pravima i obvezama kao i o visini posredničke provizije.
CJENIK posredničkih provizija za obavljeno posredovanje prilikom kupoprodaje, zamjene, zakupa i iznajmljivanja nekretnina, u skladu sa čl. 27. i 28. Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 14/14).
Provizija se naplaćuje u postocima od ukupnog postignutog iznosa kupoprodajne cijene.
PRODAJA
Provizija za posredovanje prilikom prodaje nekretnine (naplaćuje se od prodavatelja):
3 – 5 %, ali ne manje od 1.000 EUR.
KUPNJA
Provizija za posredovanje prilikom kupnje nekretnine (naplaćuje se od kupca):
2 – 4 %, ali ne manje od 1.000 EUR.